Attraktives Büro im Haus.Berge des DAV
Attraktives Büro im Haus.Berge des DAV
Attraktives Büro im Haus.Berge des DAV
Attraktives Büro im Haus.Berge des DAV

2.620,00 €

Attraktives Büro mit ca. 131 m² im Haus.Berge des DAV

Objektbeschreibung

Das Haus.Berge ist umgeben von viel Grün – und das mitten in der Stadt. Ihr neues Büro liegt direkt am Südende der Parkstadt Schwabing und bietet einen direkten Zugang zum zentralen Park des neuen Stadtviertels. Die kleine Stadt in der Stadt strahlt ein junges, dynamisches und urbanes Lebensgefühl aus, bei dem sich neue Wohnkonzepte, Kindergärten und –krippen, abwechslungsreiche Grünflächen, große IT- und Dienstleistungsunternehmen, zeitgemäße Mobilität sowie viele Hotels und Gastro-Angebote zu einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen.

Hier ist eine hohe Aufenthaltsqualität garantiert – im Umfeld des Haus.Berge und im Haus.Berge selbst!

Nachhaltigkeit und Verantwortung gegenüber der Natur und Gesellschaft prägen das Handeln des DAV. Dieser Ansatz findet sich auch im Haus.Berge wieder, der künftigen Bundesgeschäftsstelle des Deutschen Alpenvereins. So hat man sich bewußt für den Erhalt des Bestandsgebäudes statt eines ressourcenverbrauchenden Abriss und Neubau entschieden. Das Bestandsgebäude wird revitalisiert und aufgestockt. Der minimale Einsatz von Technik, z.B. die Nutzung von Nachtauskühlung zur Klimatisierung des Gebäudes, ein umfassendes Mobilitätskonzept und schließlich die Begrünung der Fassade mit Alpengräsern- und pflanzen unterstreichen den Ansatz des DAVs.

Das Gebäude verfügt über 6 Geschosse und einen zentralen Eingang. Zur Straßenseite ist das Objekt mit Naturstein verkleidet und wird ausschließlich als Bürohaus genutzt. Rückwärtig grenzt es an den den ruhigen Parkhof des Nachbarobjektes.

 

Der angegebene Mietpreis ist die monatliche Nettokaltmiete. Zusätzlich fallen Nebekonkostenvorauszahlungen i.H.v. 3,50 €/m²/Monat zzgl. USt. an. 

 

Lage

Das Haus.Berge ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. U-Bahn (U6) und Tramlinie (23) fahren in den Stoßzeiten im 5 Minuten Takt.

 

Ausstattung

  • modernes Raumkonzept: Open Space
  • offene Decken mit Akustikelementen
  • Einbauregal in hochwertiger Holzoberfläche
  • Teppichboden
  • Stehlampen im Bürobereich
  • Kühlung durch Nachtauskühlung
  • Blendschutz durch Vorhänge
  • Empfang im Erdgeschoss
  • Ausreichend Fahrradstellplätze außen und in der Tiefgarage
  • Duschen und Umkleide im Untergeschoss
  • Felixibel anmietbare Konferenzräume

Anni-Albers-Straße 7
80807 München/Schwabing

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