STUDIORÄUME/ ARBEITSPLÄTZE IM STUDIO SAN GIMIGNANO IM ANGERVIERTEL

Du möchtest in einem dynamischen und kreativen Umfeld arbeiten?

Wir bieten feine Räumlichkeiten im STUDIO SAN GIMIGNANO in bester Lage in einem architektonischen und repräsentativen Gebäude im Angerviertel Münchens.

Du findest ein inspirierendes Umfeld, das dir Raum gibt, dich zu entfalten und in der Gemeinschaft zu wirken. Gerne bist du aus dem Bereich Start-Up, Kreativbranche oder Kommunikationsbranche

Folgende Räume werden vermietet/ stehen zur Auswahl:

408/409/410/411

Größe des Büros: von 18 – 25m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss

Verfügbar ab: 1. Mai 2025

Von 980€ – 1.440€ Nettomiete inkl. Nebenkosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietdauer: unbefristet – Mindestlaufzeit 6 Monate – Kündigungsfrist 90 Tage zum Monatsende

Eine Anmietung einzelner Arbeitsplätze inkl. Nebenkosten ist möglich.

AUSSTATTUNG aller Büroräume:

• Internetflatrate inklusive,
• Helle Räume durch großflächige Fenster,
• Blick auf den Innenhof,
• Nutzung von Gemeinschaftsbereichen,
• Teeküche mit Sitzgelegenheiten und Druckstation,
• Besprechungsraum ausgestattet mit Bildschirm und Konferenztechnik,
• Foyer, Erschließung, Sanitär-Bereich mit getrennte WC's,
• EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle vorhanden,
• Unmöbliert – Anmietung gepflegte, möblierte Ausstattung nach Bedarf
• Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz,
• Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus - 4.Stock oder bequem mit dem Aufzug

Die Räumlichkeiten werden im Zuge des Umbaus modernisiert und können jederzeit besichtigt werden.

LAGE:

Stadtteil: Altstadt-Lehel

S/U-Bahn: S-Bahn-Station sowie U-Bahn-Station Marienplatz (Linien U3, U6 und S-Bahn Stammstrecke) ca. 3 Gehminuten entfernt

Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz/Rindermarkt (Linien 52 und 62) vor dem Objekt, Trambahnhaltestelle Marienplatz/Theatinerstraße (Linien 19 und 21) in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen

Pkw-Anbindung: ausgezeichnete Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring

Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich direkt vor Ort

Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der direkten Umgebung